而最新的公告是在2013年9月2日金庸

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业内人士透露:“很多都是‘兼职豪宅中介’,也就是说,他们平时是做普通公寓、住宅这些中介,手里并没有这套金庸故居九溪玫瑰园的一手渠道,是豪宅中介下的又一级分销。” 当时负责书舍管理的耿乙匀女士回忆,金庸先生一天都没有在书舍住过,有关部门觉得有...

  业内人士透露:“很多都是‘兼职豪宅中介’,也就是说,他们平时是做普通公寓、住宅这些中介,手里并没有这套金庸故居九溪玫瑰园的一手渠道,是豪宅中介下的又一级分销。”

  当时负责书舍管理的耿乙匀女士回忆,金庸先生一天都没有在书舍住过,有关部门觉得有憾,还专门安排金庸先生来此小住。2004年春天,金庸先生带着夫人及二三好友来到云松书舍。这是金庸先生在云松书舍住过的难得的一晚。

  书舍中间是一个天井。一边墙上镶着一方大青石,刻《云松书舍碑记》,介绍了书舍的修建过程:书舍所在地块由杭州市政府赠送给金庸先生,于1994年10月奠基,1996年6月竣工,总面积3200平方米,建筑面积1100平方米。书舍由“耕耘轩”“玉兰亭”“松风明月楼”“赏心斋”和“听松亭”等楼台廊榭等建筑组成,是典型的江南庭院风格。共花费人民币1400万余元,为金庸先生所出。

  快报早前报道过,横匾“云松书舍”四字由汪道涵先生题名,左右分别是金庸亲笔手书的对联,“飞雪连天射白鹿,笑书神侠倚碧鸳”,14字囊括了金庸《笑傲江湖》等14部武侠小说。书舍回廊壁上刻有金庸十五部小说壁画,从靖哥哥俏黄蓉到乔帮主令狐冲韦小宝陈家洛一应俱全,栩栩如生。

  云松书舍的开放时间为9:00-16:30,这里可能是杭州最具“侠气”的地方。

  不过业内人士调侃:遗憾的是,现在这个房子里面住的只有他的保姆、管家等十几个人。再高规格的别墅区,也难免成为“保姆的乐园”,真是个魔咒啊。

  倘若这套房子最终成交价和挂牌价相当,是6800万元,那么仅这么一单,中介人员差不多就能拿到70余万元的佣金。

  而除了别墅产品,同小区的公寓住宅,目前在售的均价约4万元/平方米,面积在100-200平方米。

  我们在各大中介平台上,也未有发现关于这套房子的信息。目前来看,最直接的房源发布,是在极少数中介的朋友圈。

  “云松书舍”位于钱塘十八景之“九里云松”起点,又在康熙帝御笔西湖十景“双峰插云”之碑亭侧,原属于杭州植物园。

  快报记者了解到,九溪玫瑰园这套金庸故居,是独栋别墅,建筑面积453.35平方米,带花园,花园面积约1800平方米,背靠五云山,视野开阔。目前挂牌价格6800万元。

  现在,记者在一家房产中介平台看到,九溪玫瑰园一套建筑面积293.41平方米的低层,4个多月前挂出,3室3厅1厨3卫,售价3350万元,折合单价114175元每平方米。

  1996年云松书舍建成后,金庸先生觉得书舍造得太美满了,又在西子湖畔,不应该由他一人独享,应当让所有人都能分享美景,于是决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市。

  金庸太太林乐怡很早曾透露金庸本人的心思:他一生最喜爱的城市的确是杭州,确实有过在杭州终老的念头。为此金庸很早就在西湖边买过一套养老别墅,但因习惯了久居香港等种种原因,最终未能成行。

  “目前,这套房子的业主、房产托管人等,都非常低调,他们不希望因为这套房子受到关注。”一位中介知情人士透露,昨天还有很多媒体、个人,以看房者的身份去九溪玫瑰园探房,“后来发现他们拿出了摄像机,就被制止了。”

  这还只是挂出来放在平台上委托售卖的。中介内部人士透露,外网未挂出的总价3000万-7000万的房源还有3套。这些房源总价很高,购买人群小众,挂外网没有什么意义,基本都是定向推送的。

  这次,金大侠这套能跻身杭州房产顶豪的别墅,自然也十分吸睛。“大侠故居”+“绿城打响名气的第一炮”双光环的加持,

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康有为